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办理济南住房抵押借资,抵押自建房产创业贷款,抵押商住现房贷款,抵押适用房屋经营贷款,商住两用住房建筑装修贷款,抵押商住购房合同大额购物贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在济南住房借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、提供的抵押住房,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押住房未列入济南当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其住房作为抵押申请住房借资的书面承诺并签字.
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济南住宅抵押贷款怎么办理？安置房产大额购物贷款,全款现房抵押大额消费贷款,适用房屋建筑装修贷款,集体住房抵押商务活动贷款,小产权房本创业贷款等操作流程如下：
1.向贷款机构申请住宅抵押贷款,专业贷款经理沟通,全程协助你办理
2.提交济南住宅贷款资料.（身份证|户口本|结婚证|住宅证|征信报告|居住地址证明）
3.签订住宅抵押贷款合同
4.进行住宅抵押登记
5.安排放款,下个月开始偿还贷款
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济南房屋抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了房屋作抵押,济南贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、房屋贷款期限较长,用房屋抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,房屋抵押贷款的额度最高可达房屋评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、公司房产建筑装修贷款,抵押商住两用房子大额消费贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,商住两用住宅抵押大额贷款,抵押商住购房合同生意贷款等审批率相对高；
5、济南能用他人房屋作抵押（只要房屋所有权人知悉并签有同意书）；
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